CASA MONTMAR
Castelldefels

Superficie:
185m2
Proyecto:
Octubre 2018-Abril 2019
Obra:
Febrero 2020- Julio 2021
Promotor:
Privado
Autor:
Ar47 Estudi d’arquitectura
Arquitecto técnico:
Héctor Aparicio
Asessor energético y zeb-consulting: 
Alex Parella
Constructor:
Works Barcelona
Estructura madera:
Macusa
Colaboradores:
Alba Montero Lemes
Imágenes:
Modelat 3D i infografia: Adriano Occhibelli
Fotografía:
Lluís Bernat (4photos)

La nueva vivienda está situada en una urbanización muy cercana al centro de Castelldefels, donde empieza la ciudad-jardín con casas de cómo máximo, dos plantas de altura.

La parcela de la que se dispone, tienen unas dimensiones muy reducidas que acotan la superficie de la vivienda, restringiéndola por normativa a 125m² de superficie y a dos plantas de altura. Las distancias a los vecinos reducen muchísimo la zona donde se puede erigir la edificación, que nos queda reducida a un rectángulo muy condicionado por la forma de la parcela.

Se plantea la creación del sótano para dotar de un espacio servidor no habitable complementario, para compensar la falta de espacio y facilitar el almacenamiento de los utensilios que necesita una casa con jardín.

El solar, casi plano y sin vegetación, a excepción de una higuera y una palmera existentes, permite la colocación de un volumen rectangular dispuesto a la mínima distancia permitida desde la calle y que genera un pequeño jardín en la parte posterior.

Se trata de un volumen con la planta primera de mayor longitud que la inferior, esto permite la generación de un porche relacionado con el jardín privado de la vivienda. La fachada principal y más soleada es una de las caras largas, y es dónde se sitúan las aberturas de la sala de estar y habitaciones. Esta será la fachada captadora y en la que se disponen los elementos de control lumínico que garantizarán el buen funcionamiento climático de la vivienda. La fachada opuesta, por el contrario, con mala orientación y vecina de una escuela, es muy cerrada y dan los espacios servidores, cocina, baños y escalera.

El esquema funcional responde a la distribución clásica de zona de día en la planta inferior y zona de noche en la superior, con los espacios conectados a través del doble espacio sobre el comedor que permite la entrada de sol y luz desde la planta superior al espacio principal.

La morfología compacta de la casa es ideal para la construcción con estructura de madera, con paneles estructurales de entramado ligero, solución escogida tanto para los elementos verticales como para los horizontales.

La envolvente de la vivienda garantiza la máxima estanqueidad y continuidad con la solución de fachada ventilada, en planta baja resuelta con chapa metálica ondulada y en la superior con apladado de listones de madera, colocados verticalmente, para evitar las acumulaciones de agua.

El sistema de climatización de bomba de calor con aerotermia permite calefactar y refrigerar la casa evitando sobrecalentamientos y dando una alta sensación de confort.

La instalación de placas fotovoltaicas para autoconsumo permite alcanzar la letra AA en el certificado energético, minimizando el consumo y las emisiones durante la vida útil de la casa.