Uno de los objetivos del despacho es la búsqueda de nuevas formas de gestión y construcción de viviendas, como alternativa al actual modelo inmobiliario, totalmente agotado, y que nos llevó a una crisis sin precedentes. Se trata de desarrollar proyectos en régimen de autopromoción de vivienda a partir de premisas y objetivos muy claros.
Queremos ofrecer un producto de calidad, “hecho a medida”, para personas con necesidades e inquietudes concretas. Por eso queremos contar con la complicidad de los propietarios desde el principio. El proyecto colectivo debe convertirse en la semilla para generar el mejor marco de convivencia entre los futuros comuneros. En este sentido, queremos potenciar los espacios comunes como espacios de comunicación y convivencia, incentivando la relación colectiva de los propietarios-usuarios.
Proponemos desarrollar un sistema constructivo de bajo impacto ambiental, con materiales renovables y fácilmente reciclables, desarrollado a partir de sistemas industrializados y prefabricados (que minimizan la generación de residuos y la utilización de agua). El edificio debe integrar los principios básicos de la arquitectura bioclimática, reduciendo la futura demanda energética y de agua de las viviendas. A nivel de instalaciones, queremos incorporar los sistemas más avanzados y eficientes, para reducir los consumos en energía y agua, garantizando la máxima certificación energética posible.
Queremos ofrecer viviendas accesibles a todo el mundo. Llevamos a cabo una exhaustiva gestión económica del proyecto, para poder ofrecer unos precios muy ajustados respecto al producto que ofrecemos. Las claves son apostar por procesos industrializados (más precisos, seguros y limpios), buscando la máxima complicidad con las diferentes empresas del sector que se puedan interesar por un proyecto de estas características y eliminar los gastos de intermediación. Queremos racionalizar la construcción y los procesos conjuntamente con los industriales y técnicos que intervienen en la construcción, ofreciendo un estándar mínimo ampliable según las preferencias individuales de cada usuario
Después de experiencias en gestión de promociones de viviendas, tanto unifamiliares como plurifamiliares, estamos formando una red de técnicos multidisciplinares para desarrollar todos los procesos de una promoción de estas características. Actualmente estamos sacando adelante varios proyectos de autopromoción, uno de los cuales es una promoción plurifamiliar de cuatro viviendas en régimen cooperativo. Se trata de dos edificios de madera entre medianeras en Mataró, con dos dúplex cada uno. Los otros proyectos son autopromociones de viviendas unifamiliares, donde organizamos y coordinamos a todos los gestores de la obra, trabajando codo con codo con los distintos promotores de las viviendas.
En todos estos proyectos, el doble vector de arquitecto gestor y coordinador de toda la obra, supongo un extra de responsabilidad e implicación. También nos permite participar y supervisar todas las fases del proyecto. Estamos siempre junto a los voluntariosos promotores de estas obras, familias llenas de ilusiones, que depositan en nosotros una gran responsabilidad, que afrontamos con dedicación y profesionalidad, generando fuertes vínculos con cada una de las familias. Una experiencia intensa y muy enriquecedora.
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