Reforma de vivienda unifamiliar

c. Argenteria 47, Barcelona

Superficie:
80m2
Proyecto:  
Enero 1998 -Mayo 1998
Ejecución:
Noviembre 1998-Diciembre 1999
Autor:
Roberto Aparicio y Sílvia Ollé
Arquitecto técnico:
Albert Xuriguer
Promotor: 
Privado
Fotografía:
Lluis Bernat

Esta obra es el primer proyecto realizado por el despacho. Situado en pleno corazón del Borne, en el centro de Barcelona, esta vivienda ocupa todas las plantas piso de un pequeño edificio de 5 plantas que data del año 1500, típica construcción del barrio de La Ribera.

El edificio tiene la planta rectangular y es de estructura de gruesos muros de carga y forjados de vigas de madera. El edificio estaba desocupado (excepto en el local de la planta baja) y  la estructura en muy mal estado, sobre todo los forjados estaban muy deteriorados por las humedades de años debidas a las filtraciones de agua por la cubierta.

La reforma afecta a todo el interior del edificio, mientras que la fachada y la cubierta ya se habían rehabilitado con anterioridad.

La actuación principal es la sustitución, ya sea física o funcional, de todos los forjados, i la construcción de una escalera nueva donde había la estrecha y oscura escalera existente, que se derriba. La nueva escalera metálica diáfana y transparente, de caracol de doble nodo, tiene las dimensiones adecuadas para el uso continuo a la que se la va someter, ya que cada planta se convierte en el “rellano” de la escalera donde se desarrollan las diferentes actividades del día a día.

Cada planta, de unos 22m2, es una estancia. Organizadas actualmente como: sala de estar, cocina/comedor y dos plantas dormitorio. La cubierta se recupera como terraza y la caja de escalera funciona como un gran lucernario que junto a la buena orientación a sur de la fachada, hace que todo el inmueble esté muy iluminado y soleado.

Dada la imposibilidad de apoyar la escalera en el forjado inferior (techo de la tienda), decidimos colgarla de los forjados intermedios i de desarrolla sin tocar ninguna de las paredes medianeras.

Referente a los forjados, se refuerzan todas las plantas a partir de un detallado estudio del estado de cada uno de los mismos. El último se rehace totalmente (era el que estaba en peor estado), mientras que el resto, se sustituyen parcialmente o se refuerzan, una vez saneado el pavimento superior, a partir de construir un forjado colaborante, conectando las vigas de madera actuales.

Interiormente solamente se construyen los nuevos baños y un juego de puertas correderas para poder cerrar las diferentes estancias.

Durante los primeros años, la primera planta fue nuestro despacho y de aquí viene el nombre de nuestro estudio.