Vivienda en edificio plurifamiliar
c. Alba 2, 3º-2º, Barcelona

Superficie:
71,00 m2
Proyecto:  
Abril 2006
Ejecución:
Mayo 2006- Marzo 2007
Promotor: 
Privado
Autor:
Ar47 Estudio de arquitectura
Constructor:
Autopromoción con subcontratas
Fotografía:
Sergi Romero
Roger Jornet (obra)

Compositivamente la vivienda, de forma rectangular, se estructura a partir de un eje longitudinal. En la parte exterior se sitúan las diferentes habitaciones, y al final, ocupando toda la esquina, el salón de estar –comedor. En la parte interior se sitúa el paquete de aguas, con la cocina abierta al comedor. Este paquete se construye a partir de un juego de puertas correderas, colgadas de un perfil metálico que une el conjunto. Aprovechando la gran altura de la vivienda, se construye un altillo-armario encima de los baños y el lavadero.Reforma de una vivienda en el barrio de Gracia, en una pequeña finca de principios de siglo en esquina.Se trata de una reforma de bajo presupuesto, donde la propiedad ejecuta gran parte de la obra, subcontratando las partes más delicadas. Este tipo de obra supone para nosotros una implicación mucho mayor en la dirección de la  obra, done nosotros  nos encargamos de la parte técnica, de la gestión y control, y la propiedad gestiona el día a día, con nuestro asesoramiento directo.

El hecho de que se tuviera que rehacer la cubierta y aislarla por encima, se elimina el falso techo de cañizo, dejando vistas las vigas originales de madera. Este techo es el elemento que le da personalidad y “historia” a la vivienda, mientras que las paredes y carpinterías, totalmente blancas y lisas le dan el contrapunto. El pavimento de parquet, le da calidez y continuidad a la vivienda.

Al derribar el falso techo, se descubrió que las vigas tenían muchas termitas y muchas cabezas de las vigas estaban muy dañadas. Una vez estudiadas las diferentes patologías, se hizo un tratamiento fungicida y posteriormente se reforzaron las vigas más dañadas, mediante cazoletas metálicas atornilladas a los muros, evitando derribar el techo como otros técnicos habían afirmado.